경기도 부천시 고시원 리뉴얼

부천의 고시원 리뉴얼 프로젝트입니다. 고시원은 한정된 실면적 안에서 거주 만족도를 끌어올려야 하는, 수익형 부동산 중에서도 난도가 높은 유형입니다.

복도는 밝은 톤과 간접조명으로 답답함을 덜고, 각 실은 침대·책상·수납의 표준 모듈을 잡아 어떤 호실이든 균질한 품질이 나오도록 설계했습니다. 욕실은 화이트 타일과 거울장 중심의 컴팩트 구성으로 청결한 인상을 유지합니다.

총 29장의 투시도로 복도, 개별 호실, 욕실, 공용 주방까지 시공 전 전체 공간을 검증했습니다. 호실 단위 수익 구조가 핵심인 고시원에서, 설계 단계의 표준화가 곧 운영 품질로 이어진다는 것을 보여 주는 사례입니다.